Arquitecto certificando el Informe de Vivienda Adecuada para reagrupación familiar
دليل فني 2026

تقرير السكن:
منزل لائق، عائلة آمنة

هذا التقرير ليس مجرد ورقة؛ بل هو الضمان بأن عائلتك ستعيش في ظروف كريمة. نشرح لك كيفية الحصول عليه خطوة بخطوة في كل إقليم.

لماذا تعتبر هذه الوثيقة حيوية؟

يضمن تقرير السكن اللائق أن الأطفال أو الشريك أو الآباء الذين تحضرهم لن يعيشوا في ظروف مزدحمة. إنها شهادة فنية واجتماعية تؤكد أن منزلك يحتوي على ماء وكهرباء ومطبخ ومساحة كافية للجميع.

إنه إلزامي للتجمع العائلي في إطار النظام العام وللتجديدات إذا قمت بتغيير عنوانك.

01
القسم 01

1. مم يتكون تقرير السكن؟

إنها شهادة فنية واجتماعية. يتحقق فني (عادة ما يكون أخصائي اجتماعي أو مهندس معماري في البلدية) من أن منزلك يلبي معايير القانون 12/2023 للحق في السكن.

في الأساس، يؤكد أن منزلك هو مكان لائق وآمن ومجهز للأشخاص الذين سيصلون.

الضمان القانوني

"بدون هذا التقرير، سترفض دائرة الهجرة طلب التجمع الخاص بك تلقائياً."

02
القسم 02

إلى أي هيئة تذهب؟

على الرغم من أن القانون وطني، فإن كل منطقة تقرر من يقوم بالعمل الميداني. في 99٪ من الحالات نقطة البداية هي مجلس المدينة (البلدية).

كتالونيا

اختصاص الجنراليتات (Generalitat)، ولكن يبدأ الإجراء بشكل إلزامي في البلدية (الخدمات الاجتماعية).

نقطة البداية: البلدية

مدريد

يُطلب في البلدية المسجل بها. قسم الخدمات الاجتماعية أو السكن.

شارع O’Donnell، 50

إقليم الباسك

يُدار عبر تطبيق Zuzenean أو خدمات الانتباه الخاصة بالبلدية نفسها.

Zuzenean / النافذة الموحدة

نصيحة لجميع الأقاليم (CCAA)

أياً كانت منطقتك، يجب أن تكون محطتك الأولى دائماً البلدية. سوف يعطونك النموذج الرسمي ويخبرونك ما إذا كانت هناك أي رسوم محلية يجب دفعها قبل زيارة الفني.

القسم 03

محتوى التقرير:
ماذا سيفحصون؟

السند القانوني

عقد إيجار أو سند ملكية باسمك.

المساحة

عدد الغرف واستخدام كل منها. النوم في المطبخ غير مسموح.

المرافق

مياه الشرب والكهرباء والتدفئة ومطبخ صالح للعمل.

الإشغال

كم عدد الأشخاص الذين يعيشون هناك بالفعل وما إذا كان الأقارب القادمون يتسع لهم المكان.

القسم 04

المواعيد النهائية والصلاحية:
لا تكن مفرط الثقة!

فترة الإصدار

لدى الإدارة شهر واحد لتسليمك التقرير من وقت طلبه.

الصلاحية: 6 أشهر

بمجرد إصداره، يكون صالحاً لمدة 6 أشهر فقط. إذا انقضى الموعد النهائي، فسيتعين عليك طلب تقرير جديد.

القسم 05

ماذا يحدث إذا لم ترد البلدية؟

إذا مر الشهر ولم تتلق رداً، يسمح لك القانون باستخدام طرق بديلة:

محضر إثبات حالة موثق
الخيار (ب)
أدلة مستندية + إيصال
الخيار (ج)
استشارات السكن

الأسئلة الشائعة

الشكوك الشائعة حول تقرير السكن للتجمع العائلي.

نصيحة Zapata Rio الذهبية

لا تنتظر حتى يكون لديك جميع الأوراق لطلب تقرير السكن. البلدية هي التي تستغرق وقتاً أطول. اطلبه أولاً؛ بهذه الطريقة، عندما تصل السجلات الجنائية، سيكون التقرير جاهزاً.

Presupuesto Cerrado

هل نتحدث عن أوراقك؟

نحن لا نفرض رسومًا مقابل "الاطلاع". نقدم لك عرض أسعار نهائي شامل كل شيء لتعرف بالضبط ما ستدفعه من اليوم الأول.

Análisis Gratuito

Estudiamos tu viabilidad antes de que pagues nada.

Todo Incluido

Nuestros presupuestos ya incluyen tasas e IVA para tu tranquilidad.

Al enviar, serás redirigido a WhatsApp para continuar la consulta directamente con un abogado.